FAZ0560 - FAZENDA para Venda em Ibirama

Fotos do Imóvel

Excelente propriedade rural em Ibirama (SC) na localidade Braço do Rio Rafael, contendo na área
plana do imóvel uma casa simples em madeira com cinco cômodos (2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e
1 banheiro). Possui ainda lindo pomar com várias frutas da região, além de lagoa para criação de
peixes.
Localização:
 LATITUDE: 26º 57’ 1’’ S
 LONGITUDE: 49º 33’ 17’’ O
 MÓDULOS FISCAIS: 1,49

Imóvel (há) Cobertura do Solo (há)
Área total do imóvel 26,7660 Área Consolidada 11,2673
Área de servidão 0,1803 Área Vegetação Nativa 8,7818
Área líquida (Imóvel) 26,5855 Reserva Legal

5,8704

Possui em parte do imóvel (área já consolidada há anos) um reflorestamento com Eucalyptus sp –
cerca de 3.000 árvores com mais de 10 anos. Temos um contrato deste reflorestamento de 15 anos
com um morador local, o qual cuida e maneja o reflorestamento para nós. Este morador já sabe que
estamos com o imóvel a venda. O eventual comprador poderá aguardar mais 5 anos (final do
contrato) para manejar ou poderá adquirir esta parte do reflorestamento com morador no momento
da compra do imóvel, - ficará a critério do comprador.

Além deste reflorestamento, temos ainda mais alguns indivíduos não quantificados exatamente de
Pinus sp e de Eucalyptus sp distribuídos aleatoriamente no imóvel – porém são árvores com mais
de 17 anos (já estão com diâmetro acima de 30 cm).
Na porção mais plana do imóvel há uma casa simples em madeira com cinco cômodos (2 quartos,
1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro). Possui uma pequena área de serviço e garagem externa.

 

Características do Imóvel

Tipo do Imóvel: FAZENDA

Sub-Tipo do Imóvel: Padrão

270.000,00 m² de área total

Tipo de Negócio e Valores

Imóvel para Venda

Valor: Consulte-nos!

Localização

BRAÇO DO RIO RAFAEL, Rio Rafael - Ibirama

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Rua Marquês do Herval, Nº 1228, Ponto Chic, Ibirama (SC)
(47) 3357 - 3555 / (47) 99933-0054 / (47) 98874-3402
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